Esta es una de las conclusiones que se desprenden del estudio 'Diagnóstico social. Necesidades sociales de Latina', encargado por la Junta Municipal a una consultora, a instancias del Foro Local de Latina.
Además, de los 142.147 hogares censados en Latina, en el 11% no vive nadie; es decir, en el distrito hay 15.637 pisos vacíos. Latina es el 8º distrito de Madrid con un mayor número de viviendas vacías. El primero es Salamanca con el 16%, seguido de Centro (13%) y Vicálvaro y Puente Vallecas (ambos con un 12%).
En cuanto a los hogares con hipotecas son un 26% del total (en 2001 eran el 20%).
Otros datos destacados de dicho informe:
2005-2018: El precio del alquiler subió en Latina un 21% (en el conjunto de Madrid se incrementó el 43%). El informe asegura que la escasez de vivienda pública ha propiciado este incremento.
2007-2013: Por la crisis el precio alquiler bajó 26% en Latina (en Madrid, el 19%).
2013-2018: El precio del alquiler subió un 43% en Latina (50% en Madrid).
En 2007-2014: el precio en Latina bajó un 51% (en Madrid un 37%).
En 2016-2017 el incremento en Latina ha sido del 9% (11% en Madrid). Sobre todo han subido en los barrios de Campamento (21%) y Puerta del Ángel (17%). Los precios en la compra-venta de pisos en Los Cármenes, Lucero y Aluche han crecido según la media. En cambio, en Las Águilas y Cuatro Vientos se han incrementado por debajo de la media.
Hipotecas
El valor medio de las hipotecas en Latina es de 114.715 euros, siendo en Cuatro Vientos donde es más alta y en Los Cármenes más baja.
Latina forma parte de un grupo de distritos (Puente de Vallecas, Usera, Villaverde, Vicálvaro y Villa de Vallecas) de menro renta neta media por hogar y mayor carga hipotecaria.
Otro de los datos destacados refleja que el 55% de las viviendas del distrito tiene ascensor por un 65% en el conjunto de Madrid
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