La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, acompañada del delegado del Área de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de distrito, Alberto González, ha visitado, este 28 de agosto de 2024, las obras de estas dos promociones y ha destacado que las nuevas edificaciones “finalizan una operación de regeneración urbana histórica y vital para el barrio y para el distrito”.
Sanz ha subrayado, asimismo, el compromiso del Consistorio con “seguir incrementando el parque público de vivienda de alquiler asequible para generar oportunidades para los que lo necesiten”, atendiendo “uno de los grandes problemas y retos de las grandes ciudades” y materializando, así, “una de las prioridades de este mandato”.
El municipio ha destinado a estas dos nuevas promociones 9,8 millones de euros para la edificación de las 67 viviendas. Así, en Olivos 3 se están construyendo 19 pisos (5 de dos dormitorios, 13 de tres y 1 de cuatro), una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida, y, todas, con trastero incluido. Olivos 4, por su parte, contará con 48 viviendas (2 de un dormitorio, 14 de dos, 26 de tres y 6 de cuatro), dos de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida y situadas en la planta baja.
Con estas nuevas viviendas públicas se facilitará el acceso a una vivienda digna y de calidad a todos madrileños sin que sufran, por ello, una merma de sus ingresos. Por eso sus futuros inquilinos nunca pagarán de renta más del 30 % de los ingresos de la unidad familiar.
Viviendas vanguardistas y sostenibles
Como en todas las promociones de EMVS Madrid, estas viviendas dispondrán del certificado de eficiencia energética A, ya que incluyen aislamiento térmico en la fachada (SATE), carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, aerotermia y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante.
Todo esto permitirá a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional durante todo el año con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las dos promociones contarán con paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta que asegurarán el suministro eléctrico de las zonas comunes del edificio.
Un nuevo barrio regenerado y reurbanizado
Con estas dos nuevas promociones finalizan las actuaciones de EMVS Madrid en la Colonia de Los Olivos, donde la empresa municipal ha construido un total de 207 pisos (53 en Olivos 1; 87 en Olivos 2; 19 en Olivos 3; y 48 en Olivos 4) que contribuyen a la regeneración de uno de los barrios más antiguos de la capital. La regeneración urbana es uno de los compromisos del Ayuntamiento de Madrid, ya que permite mejorar la habitabilidad de las viviendas y reactivar la vida social y económica de los barrios.
La Colonia de Los Olivos, conformada por cuatro edificios, fue creada en 1947 por la Dirección de Regiones Devastadas, dependiente del Ministerio de la Gobernación, para albergar a las personas que venían del medio rural. Los edificios tuvieron que ser demolidos debido a la mala situación en la que se encontraban y se inició, entonces, un proceso de remodelación de este barrio en cuatro fases, que finaliza ahora con la construcción de estas dos promociones de viviendas en las calles de San Fulgencio y de San Timoteo.
La EMVS Madrid es la primera promotora pública de España. En el presente mandato ha finalizado 8 promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, posee un patrimonio de 8.523 viviendas en régimen de alquiler asequible y, en la actualidad, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
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